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Großer Wulfhagen 25
25436 Uetersen
| Standort: | Uetersen |
|---|---|
| Lage: | Altstadt |
| Grundstück: | Ca. 217 m² |
| Bauart: | Massive Bauweise, Putzfassade, Satteldach |
| Baujahr: | Ca. 1886, Teilrenovierungen in den Jahren 1997 und 2020 |
| Zustand: | Solider Gesamtzustand |
| Wohnfläche: | Ca. 154 m², Wohnung 1, Erdgeschoss rechts, 2 Zimmer, ca. 48 m², vermietet Wohnung 2, Erdgeschoss links, 2 Zimmer, ca. 47 m², vermietet Wohnung 3, Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 59 m², vermietet |
| Nutzfläche: | Carport mit Fahrradabstellraum, 3 Abstellräume im Spitzboden, Gartenhaus, 3 Pkw-Stellplätze |
| Versorgung: | Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Baujahr 2019 |
| Allgemeines: | Die Wohnungen haben die nachfolgenden Ausstattungen: Wohnung 1
Wohnung 2
Wohnung 3
|
| Mieteinnahme netto jährlich: | € 14.532,00, Wohnung 1 4.788,00 € netto p.a Wohnung 2 4.476,00 € netto p.a. Wohnung 3 5.268,00 € netto p.a. |
| Übergabe: | Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern. |
| Courtage: | 6% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen. |
| Kaufpreis: | € 249.000,00 |
| Typ: | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Wert: | 194,2 kWh/(m²a) |
| Klasse: | F |
194,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F