Martens & Kühl GmbH - Immobilien, Versicherungen, Wertermittlungen

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Großzügige Fläche mitten in Uetersen für Laden, Büro oder Praxis

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Empfangsbereich

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Tresen

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Schaufensterfront

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Hauptfläche vorne

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Flur

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Seitlicher Raum

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Mitarbeiter-Bereich mit Pantry-Küche

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Raum hinten

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Außenfläche

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Kunden WC

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Mitarbeiter WC

Objekt Nr. 7037

Standort: Uetersen
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich mitten in Uetersen und zeichnet sich durch seine Nähe zum Stadtzentrum aus, das lediglich eine Gehminute entfernt ist. Zudem ist die Fläche direkt an der B431 gelegen. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Ihnen ebenfalls gute Möglichkeiten zur Verfügung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur einige Meter entfernt und die Bahnstationen Tornesch (Regionalbahn) und Pinneberg (Regionalbahn und S3) sind gut erreichbar. Auch zur Autobahn (A23 Auffahrt Tornesch) ist es nicht weit. Die zentrale Lage bietet eine ideale Verkehrsanbindung und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Etage: Erdgeschoss
Gewerbefläche: Ca. 150 m²
Versorgung: Gaszentralheizung
Ausstattung:
  • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mitten in Uetersen
  • Lange Schaufensterfront
  • Großzügiger Eingangsbereich mit Empfangstresen
  • Mehrere Räume in unterschiedlichen Größen
  • 3 WCs für Kunden/Mitarbeiter
  • Pantry-Küche
  • Außenfläche (nach hinten raus)
  • Flexible Aufteilung / Umbauten in Absprache mit den Vermietern möglich
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Bodenbelag: Vinyl
Übergabe: Ab sofort möglich
Courtage: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter.
Preisbeschreibung: Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. Umsatzsteuer.

 

Kosten

Kaltmiete: € 900,00 monatlich
Nebenkosten: € 250,00 monatlich
Gesamtmiete: € 1.150,00 monatlich
Mietkaution: € 2.700,00
Courtage: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter.

 

Energieausweis

Typ: Bedarfsausweis
Wert: 136,70 kWh/(m²a)
Klasse: E

136,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250