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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
| Standort: | Wedel |
|---|---|
| Lage: | Die Gewerbefläche liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Bundesstraße 431, im Industrie- und Gewerbegebiet von Wedel. |
| Gewerbefläche: | Ca. 1438 m², Bürofläche gesamt: 1.006 m², teilbar ab 307 m² Dieses vielseitige Gewerbeimmobilie bietet jede Menge Platz für diverse Nutzungen! Es stehen aktuell zwei Büro und zwei Lagerflächen zur Verfügung, die bei Bedarf auch kombiniert werden können. Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss, welches auch über einen Schwerlast-Aufzug zu erreichen ist. Ein flexibler Umbau ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich, sodass Sie die Flächen ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Auf dem Grundstück können diverse Stellplätze angemietet werden. |
| Ausstattung: |
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| Sonstiges: | Stellplätze - jeweils 45 €/Monat Die Nettomiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 2,00 €/m² und zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. |
| Übergabe: | Ab sofort möglich |
| Courtage: | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter. |
| Preisbeschreibung: | Nettomieten pro m²: Fl. 02, Büro, ca. 307 m², 6,80 € Fl. 03, Lager, ca. 432 m², 6,50 € Fl. 09, Büro/Lager, ca. 361 m², 6,75 € Fl. 10, Büro/Lager, ca. 338 m²,6,80 € |
| Kaltmiete: | Auf Anfrage |
|---|---|
| Courtage: | 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter. |
| Typ: | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wert: | 165,9 kWh/(m²a) |
| Klasse: | F |
165,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F